Как при сдаче нежилых помещений в субаренду распределить расходы на прямые и косвенные?
Добрый день, форумчане. Посоветуйте как распределить расходы на прямые и косвенные. Нигде не могу найти ответа.. У нас организация на ОСНО сдаём помещения в субаренду. Я так понимаю, что субаренду можно приравнять к услуге и списывать все расходы в периоде, когда они понесены, т.к. не образуется незавершенка. Но вот по поводу деления расходов совсем запуталась. Раньше я к прямым расходам относила только арендные платежи Арендодателю, все остальные расходы списывала как косвенные. Но у меня сомнения, у нас кроме бухгалтера и директора, в штате уборщица, сантехник и электрик, плюс ко всему ежемесячно делается мелкий ремонт, иногда своими силами, иногда с привлечением сторонних организаций. Так вот вопрос Может к прямым расходам относить :Арендные платежи, з/п и взносы сантехника, и электрика, и еще материалы на ремонте работы? Или же никакой существенной разницы нет как делить расходы? Неужели те расходы которые налоговая посчитает прямыми, а они у нас косвенные сразу уберёт из расходов?
Comments
-
iiiMari, К косвенными расходами относятся те, которые не определены как прямые
Никто не может указывать организации какие расходы определять как прямые
НК РФ ст 318 п. 1 «Налогоплательщик самостоятельно определяет в учетной политике для целей налогообложения перечень прямых расходов, связанных с производством товаров (выполнением работ, оказанием услуг).» -
Цитата: Может к прямым расходам относить :Арендные платежи, з/п и взносы сантехника, и электрика, и еще материалы на ремонте работы?Здравствуйте. Мы арендодатели. И в нашей УП прямые расходы это коммунальные платежи и амортизация. Поскольку перечень прямых расходов организация устанавливает самостоятельно ( п. 1 ст. 318 НК )Цитата: Я так понимаю, что субаренду можно приравнять к услуге и списывать все расходы в периоде, когда они понесены, т.к. не образуется незавершенка.Как в аренде в принципе может быть незавершенка ?
-
Важный бух, посоветуйте, я правильно понимаю, Что просто нам нужно закрепить в УП, что прямые расходы это арендные платежи и например обслуживание тревожно кнопки. А все остальные расходы такие как текущий ремонт, зарплата уборщицы, электрика, бухгалтерии и т. д. Отнести на косвенные расходы?
-
Цитата: я правильно понимаю, Что просто нам нужно закрепить в УП, что прямые расходы это арендные платежи и например обслуживание тревожно кнопки. А все остальные расходы такие как текущий ремонт, зарплата уборщицы, электрика, бухгалтерии и т. д. Отнести на косвенные расходы?Доброе утро. Да, вы понимаете правильно.
